江南奥斯卡是由吴江通达房地产发展有限公司开发的集商业步行街、写字楼、住宅楼于一体的大型综合房地产项目。位居运东板块核心区域，占地2.8万㎡，总建筑面积近10万平方米。在其前期定位上是以HOPSCA为主要市场标准，但是在后期调整中，上海锦钧咨询以敏锐的眼光，以及长达半年的市场调研，发现了这个地块具有的副中心核心潜质，并加以理性的应引导，很快的调整战略，并进行实施；得到了当地政府和招商行政单位的认可，并在没有招商的情况下，吸引了包括中国移动、交通银行、中国银行等商业大鳄的亲睐，以事实证明了该地块的真实价值和核心地位。

　　江南奥斯卡项目地处吴江经济开发区运东板块核心区域，运东大道与三兴路交汇处，南临吴江经济开发区行政大楼，北与海悦国际大酒店隔街想望，西有海悦花园住宅小区，东临运东商业广场，处在真正的“黄金十字路口”。就运东区域的市场来说，这里有密集的居住人群，以及庞大的企业职工人群，就粗步统计，这个区域有近30万的人口，而目前周遍的商业，根本无法满足现有人群的需求，因此，江南奥斯卡作为一个综合性的商业群落的出现，完全具备城市副中心的条件。 对于商业发展来说，交通的便利、道路的通畅都将带来巨大的投资潜力与发展契机，江南奥斯卡与幸福里、东方海悦花园等近居住小区只隔一条运东大道，五分钟就可到达吴江市区中心，紧靠苏嘉杭高速公路，向北15分钟车程即可到达苏州，项目处在运东大道、淞山路、运河路、江兴路、三兴路、云梨路三横三纵交通网络，周边有多条公交车线路，出行非常方便。江南奥斯卡位于运东大道旁，是连接运东经济开发区与市中心区域核心枢纽的重要位置。

　　⊙ 密集的消费人群

　　稀缺的黄金地段，交通的便利，周边成熟的住宅小区等商业聚集地将会吸引到巨大的消费人群，江南奥斯卡周边住宅楼盘众多，幸福里、东方海悦花园等近100万平方米高品质居住小区已经部分成功入住，社区日臻成熟；项目的周边电子工厂林立，工厂几万名常住人口以及周边商业街带来的人气也提供了密集的消费人群；新区管委会、五星级海悦大酒店等政府机关以及高档休闲配套场所，同时也吸引着巨大的消费人群；项目步行15分钟距离内，聚集近30万常住人口，形成每天不间断的巨大人流。

　　另一方面，江南奥斯卡项目本身的住宅产品也提供了大量的消费人群，江南奥斯卡住宅部分-奥斯卡花园由俩幢15层住宅、两幢11层住宅组成，产品多为经典的单身公寓小户型，对于年轻白领的首次置业和投资都非常有吸引力。

107路 113路 203路公交

中小学:开发区实验小学，开发区实验中学 。综合商场:运东商业中心，海悦五星级大酒店，三里桥农贸市场  邮局:北门  银行:中行，农商行，建行, 医院:第一人民医院。