上湖名著
在售湖景房源，准现房销售，建面109-110㎡，总价180万起，具体一房一价。
已售完
普通住宅
高层小高层
16500元/㎡起
参考单价
-
参考总价
-
m²
建面范围
注：以上价格更新于2018-08-28
楼盘信息
总户数:
759
车位数:
895
容积率:
1.8
绿化率:
32.72%
占地面积:
46003.8
建筑面积:
121791.82
物业费用：
1.52元/㎡·月
物业管理：
正荣物业
开发公司：
苏州奥远房地产开发有限公司
代理公司：
建筑单位：
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项目简介
中国地产三大巨头，远洋、正荣、金辉首次联袂，汲取世界湖居生活灵感，为西上海打造湖居典范。上湖名著，集三大开发商优势，匠筑湖居开篇之作，只为您而著！
项目选址苏州吴江汾湖，汾湖作为上海际会苏州的桥头堡，承接沪苏两地，进阶虹桥副中心，未来融入上海大都市圈。项目更坐落在汾湖三大自然湖泊——洋沙荡旁，推门即现湖景，江南慢生活由此开始。
项目总占地约46003㎡，总建筑面积约 121792㎡，总户数759户，项目容积率约1.8，绿化率高达约32.72%，打造以高层为辅、洋房为主的低密墅质临湖社区。
其东侧临洋砂路，北侧为规划道路，北侧临近沪渝高速(G50)，西侧临近吴江临沪汽车客运站，沪苏湖城际高铁(规划中)，苏州4号线接驳上海M17号线规划落定，对外交通便利，四通八达。
项目周边汾湖新天地、华润万家、嘉乐城、永信商业街、莘塔医院、吴彤安中医医院、吴江第五人民医院、湖实验中学、汾湖实验小学、私立贵族学校——中加枫华国际学校以及项目自带的幼儿园(规划中)、苏州银行、浦发银行、工商银行、农业银行等，配套完善，生活十分便捷。
上湖名著，滨湖都会生活样本由此而生。
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交通状况
2条高速线：距沪渝高速入口约3公里、距常嘉高速入口约5公里，周环汾湖，全国各地四通八达；
1条轨交线：规划设地铁枢纽站，接驳上海17号线与苏州4号线，双城无缝互通；
1条铁路线：沪苏湖高铁，2022年通车运营，高铁直达上海，加速沪苏一体化；
1座BRT：紧邻临沪汽车客运站，日近50趟班次，高速直达虹桥火车站及上海各大汽车站。
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周边配套
周边商业：
项目1.5公里范围内，汾湖新天地、华润万家、嘉乐城、永信商业街、五星级酒店知音温德姆酒店等、星巴克、肯德基
周边景观：
东南紧邻天然湖泊洋沙荡，自然环境优越，空气清新，紧邻洋砂荡湿地公园
周边医院：
1.2公里范围内的莘塔医院、3.6公里范围有吴彤安中医医院，西南侧4公里吴江第五人民医院
周边学校：
小学：学校主要有汾湖实验中学(路程约2.2公里)，汾湖实验小学(路程约2.5公里)，吴江莘塔小学(路程约2公里)，莘塔中学(路程约2公里)；私立贵族学校：中加枫华国际学校(路程约3.3公里)以及项目自带的幼儿园(规划中)。
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楼盘信息
户型鉴赏（暂无）
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您的购房需求
购房目的:
自住
理想面积:
90㎡~130㎡
购房预算:
200万
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楼盘动态
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历史价格
| 更新日期 | 均价 | 备注 |
|---|---|---|
| 2021-03-01 | 16500元/㎡ | 总价180万起，具体一房一价。 |
| 2021-01-27 | 18600元/㎡ | 建面约109、110、111平米，总价180万/套起，具体一房一价。 |
| 2020-12-25 | 16500元/㎡ | 总价180万/套起 |
| 2020-11-17 | 16500元/㎡ | 总价180万/套起，具体一房一价。 |
| 2020-10-13 | 16500元/㎡ | 总价180万/套起，具体一房一价。 |
| 2020-09-09 | 20750元/㎡ | 16500-25000元/㎡ |
| 2020-08-12 | 21500元/㎡ | 高层均价18300元/平米；少量叠墅房源，单价21000-25000元/平米。 |
| 2020-06-28 | 23000元/㎡ | 均价21000-25000元/㎡左右 |
| 2020-05-07 | 23000元/㎡ | 单价约21000-25000元/㎡。 |
| 2019-12-31 | 18300元/㎡ | 均价约18300元/㎡ |
| 2019-11-29 | 18300元/㎡ | 均价约18300元/㎡ |
| 2019-10-30 | 18500元/㎡ | 成交均价185000元/平 |
| 2019-09-29 | 18500元/㎡ | 成交均价18500元/平 |
| 2019-09-02 | 18600元/㎡ | 高层均价为18600元/㎡ |
| 2019-08-02 | 18600元/㎡ | 高层均价为18600元/㎡ |
| 2019-07-02 | 21000元/㎡ | 湖景高层，均价为18600元/㎡；叠墅产品，建均价24000元/㎡。 |
| 2019-06-04 | 24000元/㎡ | 均价24000元/㎡ |
| 2019-04-29 | 24000元/㎡ | 叠墅产品建筑面积约105㎡、115㎡，均价24000元/㎡。 |
| 2019-03-28 | 24000元/㎡ | 叠墅产品，均价24000元/㎡。 |
| 2019-02-28 | 24000元/㎡ | 叠墅产品，建筑面积约105㎡、115㎡，均价24000元/㎡。 |
| 2019-02-01 | 22000元/㎡ | 洋房房源，均价22000元/㎡。 |
| 2018-12-29 | 23000元/㎡ | 均价23000元/㎡ |
| 2018-11-30 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平。 |
| 2018-10-29 | - | 预计10月底开盘。 |
| 2018-09-03 | - | 营销中心已于8月26日正式公开。 |
